+58% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 400 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale68,000 €1,619 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
42 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment302 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 135% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Компания LX представя на Вашето внимание едностаен апартамент в Слънчев бряг - един от най‑динамичните и предпочитани морски курорти в България.
Слънчев бряг е изпълнен с енергия и възможности - място, където морето е винаги на една крачка, а животът никога не спира.
Дългата пясъчна ивица и откритият хоризонт създават усещане за свобода и простор при всяка разходка край брега Current page.
Районът предлага отлична инфраструктура, заведения, магазини и развлечения, които правят ежедневието удобно и динамично.
Близостта до Несебър добавя културен чар и история, а връзката с Бургас е бърза и лесна Current page.
📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Тип: Едностаен апартамент
Площ РЗП: 42 кв.м
Площ ЗП: 38 кв.м
Етаж: 3 от 5
Строителство: Тухла
Ниво на завършеност: Акт 16
Състояние: Обзаведен
Отопление: Електричество
Цена: 68 000 EUR
Район: к.к. Слънчев бряг
Град: Бургас
🏠 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
Жилището разполага с площ от 42 кв.м, разпределени в:
еднопространствено помещение с кухненски бокс
кът за спане
баня и тоалетна
тераса
💎 СЪСТОЯНИЕ
Апартаментът се предлага напълно обзаведен
и разполага с всичко необходимо за едно домакинство Current page.
💎 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
✔️ Напълно обзаведен
✔️ Акт 16
✔️ Функционално разпределение
✔️ Отлична локация в най‑големия морски курорт
✔️ Ключ в офиса - при Ивелин Иванов
✔️ Подходящ за живеене или отдаване под наем
🚀 ИДЕАЛЕН ЗА
Инвестиция
Летен имот
Краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем
Стартов дом
📞 Код на имота: 11034871
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+61% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 534 €/mo rent · you top up ~ 526 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−12% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs