SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 7 April 2026 Updated: 6 August 2026
Sale58,500 €1,392 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
42 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Strong investment rating

8.3% / yr
Monthly payment260 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 156% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 5.6% · 3,500 €
  1. 62,000 €7 April 2026Първоначална цена
  2. 60,500 €▼ 1,500 € (2.4%) 4 June 2026Намаление на цената
  3. 58,500 €▼ 2,000 € (3.3%) 6 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Слънчев бряг, обзаведено студио с гледка басейн, Сън Гейт (Sun Gate), на 5 мин. пеша от плажа в Слънчев бряг. Акт 16. Битов ток. Ниска такса поддръжка. Страхотна локация! Студиото е разположено на 3-ти етаж, с площ от 42 кв.м., състои се от антре с кухненски бокс, хол-дневна стая със спална зона, баня с тоалетна и балкон. Имотът е с висок потенциал за добра доходност от отдаване под наем. Може да се ползва целогодишно!Такса поддръжка: 8 евро на кв.м. за година.Оферта: 1902Без комисиона от купувача!Инфраструктура и удобства в комплекс Сън Гейт:рецепция;лоби и Пул бар;ресторант;басейн с детско отделение;магазин;паркинг;охрана;целогодишна поддръжка. Районът е с добри комуникации и удобен автобусен транспорт.За клиентите на Зарево България АД Юридическа проверка и подготовка на документите, съпътстващи сделката, представляваме Ви при покупката или продажбата пред нотариус (включително дистанционно). Безплатно регистриране на имота пред всички институции след сделката.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 6% below the original asking price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby