−20% под пазара
медиана 1,349 €/m² за квартала
69,500 € 1,069 €/m²
Rent covers ~ 172% of the payment
~ 529 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
Sale58,500 €1,462 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
40 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2012
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment260 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 156% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 3.3% · 2,000 €
- 60,500 €
- 58,500 €▼ 2,000 € (3.3%)
Seller's description
Предлагаме просторен обзаведен едностаен апартамент в к-с Сън Гейт (Sun Gate), к.к. Слънчев бряг.
Жилището е с площ 40 кв.м и се намира на 5-и етаж.
Апартаментът се състои от: просторен хол с кухненски бокс и спалня, баня с тоалетна и душ, тераса с изглед към басейна.
Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.
Комплекс Сън Гейт (Sun Gate) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, басейн с шезлонги около него, ресторант и др.
Сградата има Акт. 16.
Сградата се поддържа.
Комплексът се намира в близост до централната част на к.к. Слънчев бряг и е на 500 м от плажа.
Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркети, магазини, аптека, спирка на автобуса, ресторанти, бързи хранения, плаж и други развлечения.
Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 3%.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
83,500 € 1,304 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
32,500 € 1,015 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−21% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
74,000 € 1,072 €/m²
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
No market valuation
57,900 € 1,015 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
114,500 € 1,168 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+58% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+60% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo