SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 7 January 2026 Updated: 9 June 2026
Sale55,650 €1,391 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
40 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Strong investment rating

8.7% / yr
Monthly payment247 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 164% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

459927 Предлагам за продажба студио на две нива 'тип мезонет' в комплекс от затворен тип 'Gerber Residence 3'. Комплексът се намира в тих и спокоен район и предлага следните удобства: басейн с детска зона, зона за барбекю, безплатен паркинг за собствениците, на пешеходно разстояние от центъра, в близост до ресторанти, кафенета, магазини за хранителни стоки, магазини за сувенири, супермаркети и всичко необходимо за една незабравима лятна почивка или целогодишно живеене. Комплексът работи целогодишно. Има Акт 16.

Имотът се намира на 6-ти и 7-ми последен етаж на комплекса. Обзаведен и оборудван с електроуреди и климатизиран.

Има следното разпределение:

• Първо ниво: входно антре, хол с кухненски бокс, тераса, баня с вана и тоалетна;
• Второ ниво: спалня.

Такса поддръжка 12 евро на кв.м. на година /40 евро на месец/.

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

Оставам на разположение за организиране на огледи с предварителна уговорка.

Имотът е със статут 'студио'; Има надземно паркомясто; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; Има физическа охрана; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; Ремонтиран; Има такса поддръжка; Преходен; Целогодишно ползване; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2010 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: гледка към басейна; СПАЛНИ: няма отделна спалня; БАНИ: 1; ДОГРАМА: PVC

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Security
  • With Transition
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby