Sale+20% над пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 2 February 2026 Updated: 7 July 2026
Sale59,990 €1,621 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
37 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Strong investment rating

8.1% / yr
Monthly payment266 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 153% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 14.2% · 9,910 €
  1. 69,900 €2 February 2026Първоначална цена
  2. 66,500 €▼ 3,400 € (4.9%) 2 April 2026Намаление на цената
  3. 60,500 €▼ 6,000 € (9%) 5 June 2026Намаление на цената
  4. 59,990 €▼ 510 € (0.8%) 7 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Magnolia Residence 7: чисто нов проект, получил Акт 16 през септември 2025 г.! Това е оферта, прехвърлена от собственика, която ви позволява да станете първият собственик на студио в модерна, необитаема сграда. Този апартамент с площ от 37 квадратни метра се намира на третия етаж и се предлага с пълно завършване по европейски стандарт. Банята е напълно обзаведена и готова за нанасяне, така че трябва само да изберете мебелите по ваш вкус. Убедителен финансов стимул е възможността за плащане на вноски до края на 2026 г., което прави покупката максимално удобна, без да е необходимо банково заемане.
Magnolia Residence 7 се намира в един от най-търсените и обитаеми райони на Слънчев бряг. Целогодишният супермаркет Младост, аптеки, медицински центрове и популярни ресторанти са само на няколко минути пеша. Широкият пясъчен плаж е само на 700 метра, на спокойна разходка по добре поддържани тротоари. Сградата е оборудвана с видеонаблюдение, контрол на достъпа и фотоволтаична система, което спомага за оптимизиране на общите разходи. Затвореният комплекс включва плувен басейн, зони за отдих и паркинг, а фиксирана цена от 12 евро на квадратен метър гарантира висококачествено обслужване. Комбинацията от новост на сградата и отличното местоположение гарантира високо търсене на наеми и удобството за постоянно пребиваване.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 3 times — about 14% below the original asking price.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 191 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby