SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 1 July 2026 Updated: 3 August 2026
Sale52,000 €1,444 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
36 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Strong investment rating

9.4% / yr
Monthly payment231 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 176% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 11.9% · 7,000 €
  1. 59,000 €1 July 2026Първоначална цена
  2. 54,000 €▼ 5,000 € (8.5%) 10 July 2026Намаление на цената
  3. 52,000 €▼ 2,000 € (3.7%) 3 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Референтен номер: 17418.
Предлагаме за продажба стилно обзаведено и функционално студио, разположено в един от най-предпочитаните комплекси в Слънчев бряг – Орхидея Форт Нокс. Жилището се намира на 3-ти етаж и е с обща площ 36,41 кв.м, от които 31,77 кв.м чиста жилищна площ и 4,64 кв.м идеални части. Пространството е организирано практично и комфортно, като включва: уютен спален кът с двойно легло; голям диван; трапезна маса със столове; напълно оборудван кухненски кът; баня с тоалетна; просторна тераса с приятна панорамна гледка към озеленените части на комплекса и планината. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем през летния сезон, благодарение на отличното си местоположение и удобствата, които комплексът предлага. Орхидея Форт Нокс е част от популярния комплекс Форт Нокс Гранд Ризорт, разположен в западната част на курорта Слънчев бряг, в непосредствена близост до Аквапарк Action Aquapark. Комплексът е на около 10–15 минути пеша от плажа и предлага спокойна атмосфера, съчетана с лесен достъп до всички развлечения, магазини, ресторанти и транспортни връзки. На разположение на собствениците и гостите са: множество открити басейни за възрастни и деца; детски площадки; ресторант и кафене; супермаркет; фитнес на открито; тенис корт и спортни игрища; красиво озеленени алеи и зони за отдих; целогодишна охрана и видеонаблюдение; контролиран достъп и професионална поддръжка на комплекса; удобни паркоместа. Комплексът е отлично поддържан и е предпочитан както за летни почивки, така и за целогодишно живеене. Ако търсите готов за нанасяне имот с отлично обзавеждане, спокойна среда и висок потенциал за отдаване под наем, това студио е чудесен избор.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 12% below the original asking price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby