Sale+25% над пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 7 December 2025 Updated: 11 August 2026
Sale59,398 €1,697 €/m²
Expected rent420 € /mo
Area
35 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr
Monthly payment264 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent420 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 159% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID 34108534
Цена: 59 398 евро
Населено място: Слънчев бряг
Стаи: 1
Обща площ: 34,94 кв.м
Тераса: 1
Такса поддръжка: 420 евро годишно
Етап на строителство: в строеж, планирано завършване юли 2026 г.

Схема на плащане:
Индивидуални условия.
Възможност за разсрочено плащане до 3 години:

до 1 година увеличение на цената с 1000 евро

до 2 години увеличение на цената с 2000 евро

Предлага се студио в курортния комплекс Магнолия 10 , разположен в тих район на Черноморието. Апартаментът се продава в състояние до ключ . Всяко жилище включва входно антре, стая с кухненски кът и зона за почивка, баня с тоалетна и тераса. Подходящо е както за отдаване под наем, така и за целогодишно живеене.

Жилищният комплекс Магнолия 10 е модерен проект в сърцето на Слънчев бряг, създаден за тези, които ценят комфорта, стила и удобството на живот близо до морето. Комплексът се намира в централната част на курорта, само на 700 м от плажа, в спокоен район с отлично развита инфраструктура. На пешеходно разстояние има супермаркети, магазини, аптеки, кафенета и ресторанти идеално за сезонно и целогодишно живеене.

Проектът включва 102 апартамента студиа, както и жилища с една и две спални, с площ от 33,84 до 91,07 кв.м. Всяко жилище разполага с функционално разпределение, просторни стаи, балкон, баня с тоалетна и модерни довършителни работи. Апартаментите се предават до ключ с подови настилки от керамика и гранитогрес, боядисани стени, напълно оборудвани бани и индивидуални електро- и водомери.

Магнолия 10 е затворен комплекс с контролиран достъп и собствена охрана. На разположение са басейн, подземен и наземен паркинг, както и поддържани зелени площи. Завършването е планирано за лятото на 2026 г.
Годишната такса поддръжка е 12 евро/кв.м.

Слънчев бряг най-големият морски курорт в България, разположен между Несебър и Свети Влас. Курортът е известен с мекия климат, чистото море, дългите пясъчни плажове, разнообразните забавления, ресторанти, барове и възможности за активен туризъм.

Магнолия 10 е идеалната комбинация от комфорт, модерен дизайн и отлична локация чудесен избор за инвестиция или уютен дом край морето.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 248 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby