+58% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale52,000 €1,485 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
35 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2012
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment231 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 176% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
2 changes since listing▼ 8.8% · 5,000 €
- 57,000 €
- 54,900 €▼ 2,100 € (3.7%)
- 52,000 €▼ 2,900 € (5.3%)
Seller's description
Предлагаме обзаведен едностаен апартамент в к-с Абелия Резиденс (Abelia Residence), к.к. Слънчев бряг.
Жилището е с площ 35 кв.м и се намира на 5-и етаж.
Апартаментът се състои от: хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и вана, тераса.
Жилището е обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.
Имотът е с ГОТОВИ ДОКУМЕНТИ за БЪРЗО изповядване на нотариална сделка.
Комплекс Абелия Резиденс (Abelia Residence) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг, детска площадка, басейн с шезлонги около него, и др.
Сградата има Акт. 16
Сградата се поддържа.
Комплексът се намира на 750 м от плажа.
Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: супермаркети, магазини, аптеки, ресторанти, барове, плаж, увеселителен парк и други развлечения.
Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 9% below the original asking price.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+60% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−16% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+20% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs