Sale+41% над пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 1 March 2026 Updated: 8 August 2026
Sale65,000 €1,911 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
34 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2013

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr
Monthly payment288 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 141% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 0% · 0 €
  1. 65,000 €27 April 2026Първоначална цена
  2. 64,000 €▼ 1,000 € (1.5%) 5 May 2026Намаление на цената
  3. 65,000 €▲ 1,000 € (1.6%) 13 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ID 34185886
Цена: 65 000 евро
Населено място: Слънчев бряг
Стаи: 1
Обща площ: 34 кв. м.
Етаж: 5/6
Плащане за поддръжка: 16,50 евро / м2 годишно
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16
Плащане:
2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
За продажба се предлага студио на пети етаж с тераса. Студиото се състои от антре, дневна с кухненски бокс и кът за сядане, баня с тоалетна, тераса. Мебелите и уредите остават в апартамента, инсталиран е климатик.
Луксозният комплекс Каскадас в Слънчев бряг е един от най-луксозните и популярни в Слънчев бряг. Цялата територия представлява 21 отделни сгради-със собствен асансьор и различни етажи. Всяка сграда е построена в единна архитектурна стилистика, която е основната отличителна черта на този комплекс. На затворената територия - с обща площ над 45 000 кв.м. се предлага просторна богата инфраструктура, достъпна изключително за живеещите в комплекса. Само паркът за разходки и дейности на открито заема 6000 кв. м. Комплекс Каскадас също има отлична локация - само на 10 минути пеша до плажа и на 35 км до най-близкото летище Бургас (кв.Сарафово). Това осигурява спокойна и комфортна почивка и в същото време ви позволява винаги да бъдете в центъра на цялата инфраструктура на курорта Слънчев бряг.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby