No market valuation
83,500 € 1,304 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Sale42,000 €1,312 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
32 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment186 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 218% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
2 changes since listing▼ 19.2% · 10,000 €
- 52,000 €
- 46,000 €▼ 6,000 € (11.5%)
- 42,000 €▼ 4,000 € (8.7%)
Seller's description
Предлагаме на вашето внимание Студио за продажба в комплекс АМАДЕУС 15.
Продава се напълно обзаведено както се вижда на снимките.
Намира се на 4 етаж с гледка към тиха улица.
Разполага с антре, баня с тоалетна, кухненски бокс напълно оборудван с уреди, климатик, тераса.
Комплекса разполага контролиран достъп, асансьор.
Ниска такса поддръжка.
Намира се в центъра на Слънчев бряг на 10 мин разходка до плажа и на 5 мин пеша до главната улица.
В района има следната инфраструктура; ресторант Джани, магазини, кафенета, Аквапарк, автобусната спирка е на 5 мин пеша и други.
Добра инвестиция за лично ползване и отдаване под наем.
Нашата фирма предлага и услугата отдаване под наем, с която в периода когато не ползвате имота си той може да ви носи доход! За повече информация се свържете с нас.
За повече информация и огледи моля свържете се с нас.
Не се дължи допълнителна комисионна от купувача!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 19% below the original asking price.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
- Access Control
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
32,500 € 1,015 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−21% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
74,000 € 1,072 €/m²
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
No market valuation
57,900 € 1,015 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
114,500 € 1,168 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+58% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+60% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,354 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs