Sale−17% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 7 May 2026 Updated: 3 July 2026
Sale36,000 €1,125 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
32 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Strong investment rating

13.5% / yr
Monthly payment160 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 254% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

#34227426
Цена: 36 000 евро
Местоположение: Слънчев бряг
Стаи: 1
Обща площ: 31,5 кв. м.
Етаж: 2/4
Цена на услугата: 580 + 120 евро годишно
Етап на строителство: Акт 15

Плащане:
2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт.

Предлагаме за продажба студио.Уютен и светъл апартамент с удобно оформление и тераса. Студиото разполага с всичко необходимо за комфортен престой: мебели, кухня, домакински уреди, климатик, кът за хранене и места за отдих. Апартаментът е чист, добре поддържан и готов за живеене без допълнителни инвестиции.
Благодарение на големите прозорци в апартамента има много естествена светлина. Терасата е подходяща за почивка и сутрешно кафе. Студиото е подходящо както за лятна почивка, така и за целогодишно живеене или отдаване под наем.
Добър вариант за инвестиция на достъпна цена на българското крайбрежие.

Комплекс Съни Дей 5 с контролиран достъп, голям басейн в центъра с шезлонги и чадъри, детска площадка, закрит паркинг за собствениците, алеи за разходки, добре поддържана и чиста територия.
На 4 км от комплекса има цялата необходима инфраструктура-супермаркети, ресторанти, клубове, дискотеки, атракции, детска градина, училище, салони за красота, зеленчукови и плодови бази, паркове, барове, казина, аптеки, обмяна на валута, пекарни, магазини за сувенири. На плажа има различни видове водни спортове и други забавления за всеки вкус.
На 35 км от Слънчев бряг Летище Бургас (кв. Сарафово) с най-популярните международни дестинации.
Слънчев бряг е най-големият морски курорт в България, известен със своите широки пясъчни плажове, развита инфраструктура и разнообразие от забавления. Тук се намират ресторанти, барове, супермаркети, водни паркове, нощни клубове и зони за семейна почивка. Курортът се намира на около 30 км от Международното летище Бургас, което осигурява удобна транспортна достъпност за туристи и собственици на имоти. В близост се намират историческият Несебър, Свети Влас, Равда и Поморие, до които се стига лесно с обществен транспорт.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby