Sale+23% над пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale50,000 €1,666 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
30 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2014

Yield analysis

Strong investment rating

9.7% / yr
Monthly payment222 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 183% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: 17431.
Търсите студио за продажба в Слънчев бряг, което съчетава добра локация и достъпна цена? Представяме ви обзаведен апартамент в комплекс Gerber 4, разположен в спокойната централна част на курорта, само на 400 метра от морския бряг и пясъчната плажна ивица. Имотът е с обща площ от 30 кв.м и се намира на първи етаж. Благодарение на западното изложение и разположението му към тихата и сенчеста страна на сградата, жилището остава приятно прохладно през летните месеци и предлага спокойна атмосфера за почивка. Апартаментът е практично организиран и включва: входно антре; светла дневна с кухненски кът и зона за спане; баня с тоалетна; тераса с приятна гледка към басейна. Студиото се предлага напълно обзаведено и оборудвано, което го прави готово за незабавно ползване или отдаване под наем. Комплекс Gerber 4 е предпочитан избор както от собственици, така и от инвеститори, благодарение на отличното си местоположение и спокойната среда. На територията му са осигурени: открит басейн за възрастни и деца; красиво озеленени площи; контролиран достъп и охрана; паркинг за собственици и гости. Сградата разполага с Акт 16, което позволява безпроблемно ползване и прехвърляне на собствеността. Това студио в Слънчев бряг е подходящо за сезонно ползване, целогодишно живеене или като инвестиционен имот с добър потенциал за отдаване под наем. Близостта до морето, централната локация и достъпната цена го превръщат в отлична възможност за покупка на недвижим имот в България. Такса поддръжка: 10 €/кв.м годишно.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby