Sale−91% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026
Sale28,000 €126 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
221 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

17.4% / yr
Monthly payment124 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 327% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 6 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Едностайно студио в Слънчев бряг - Без такса поддръжка, на централно място
Едностайно студио в Слънчев бряг - Без такса поддръжка, на централно място
image_2
image_3
image_4
image_5

Обява 11308964
Цена 28 000 (54 763.24 лв.)
1333.33 /кв.м (2607.77 лв./кв.м)
Цената е по-ниска от средната на кв.м. за курорт Слънчев бряг.
Местоположение курорт Слънчев бряг, област Бургас, (Виж Слънчев бряг на картата)
Вид на имота Едностаен апартамент
Квадратура 21 кв.м
Вид строителство Тухла
Година на строителство 1982 г. (годината може да е ориентировъчна)
Степен на завършеност Готов (завършен)
Номер на етажа 1 етаж
Етаж Непоследен
Особености Обзаведен
Актуализирана днес. Валидна още 90 дни.
Направи първа безплатна
Промотирай с VIP или ТОП
Сподели обявата Сподели обявата
Редактирай
Удължи валидност
Архивирай
Преглеждания днес (0)
Съобщения (0)
Наблюдаващи (0)
Позиция на обявата
Допълнителна информация
Предлагаме компактно студио/ателие с площ 21 кв.м, разположено в централната част на к.к. Слънчев бряг. Имотът се намира на 1‑ви етаж в 4‑етажна панелна сграда с Акт 16, което гарантира завършено и въведено в експлоатация строителство.

Жилището е обзаведено, подредено функционално и е подходящо както за лично ползване, така и за отдаване под наем през летния сезон.

🏡 Характеристики
Тип: Ателие / Студио

Град: област Бургас

Район: к.к. Слънчев бряг

Етаж: 1 от 4

Площ: 21 кв.м РЗП

Строителство: Панел

Ниво на завършеност: Акт 16

Обзавеждане: Да

Отопление: Електричество

📐 Разпределение

Основно помещение: всекидневна + спална зона

Баня с тоалетна

Компактно, но добре организирано пространство, което позволява удобно обитаване.

🛋 Състояние
Имотът е завършен и обзаведен, подреден с мярка спрямо площта.
Готов е за използване веднага - без нужда от ремонт или допълнителни инвестиции.

🌴 Локация
Слънчев бряг предлага:

морски въздух и дълга пясъчна ивица

множество заведения, магазини и развлечения

близост до Несебър

развита инфраструктура и удобства

Подходящо място за ваканционен имот или инвестиция с цел отдаване под наем.

⭐ Предимства
✔ Акт 16
✔ Обзаведено студио
✔ 1-ви етаж
✔ Отлична локация в Слънчев бряг
✔ Подходящо за инвестиция
✔ Ниска цена за района
✔ Готово за ползване

📌 Код на имота: 11069901

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 91% below the average for comparable properties.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby