Sale−38% под пазара

3-bedroom apartment in к.к. Чайка

к.к. Чайка

Published: 4 January 2026 Updated: 6 July 2026

Sale256,000 €1,196 €/m²

Expected rent771 € /mo

Area

214 m²

Floor

0 / 6

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,136 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent771 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 68% of the payment — you top up about 365 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БУЛ ИМОТ ПРОДАВА!
Продавам 3-стаен апартамент в м-т Кабакум, Варна идеален избор за комфортно крайморско ежедневие и стабилна инвестиция. Имотът съчетава простор, функционалност и спокойствие, като осигурява отлични условия за целогодишно обитаване или отдаване под наем през летния сезон. Светлите помещения и приятната атмосфера създават усещане за дом близо до морето, с лесен достъп до ключови удобства в района.

• 🏡 Вид имот: 3-стаен апартамент
• 📍 Локация: Варна, м-т Кабакум
• 💶 Цена: 214000.0000
• 📐 Обща площ: 214.0000 кв.м
• 🚪 Брой стаи: 3
• 🛏️ Брой спални: 2
• брой бани -2

• ✨ Предимства: функционално разпределение с ясно обособени зони за комфортно ежедневие; просторни помещения и удобства в близост.
• 🌞 Отлична осветеност през деня и приятно усещане за простор.
• 🌿 Подходящ за семейства или втори дом край морето; висок потенциал за краткосрочно и дългосрочно отдаване.
• 🛒 Наоколо: магазини, заведения, спирки на градски транспорт и услуги на пешеходен и кратък автомобилен достъп.
• 🅿️ Лесно улично паркиране в района.
• 📅 Огледи с предварителна уговорка съдействие на всеки етап от сделката.

Квартал/местност Кабакум е престижна крайморска зона с красив плаж, приятни заведения и спокойна атмосфера, предпочитана за почивка и целогодишно живеене.
Има удобни връзки към центъра на Варна и к.к. Златни пясъци чрез автобусни линии, както и бърз достъп до основни пътни артерии.
🛡️🤝 За оглед и повече информация, свържете се с Ивелина Йорданова на 0897885152,реф. 15729

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 38% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.