Sale+55% над пазара

2-bedroom apartment in к.к. Чайка

к.к. Чайка
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale286,500 €2,984 €/m²
Expected rent681 € /mo
Area
96 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick
Year
2017

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,271 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent681 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 590 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двустаен, стилно обзаведен апартамент с красива морска панорама, в нов луксозен комплекс от затворен тип Ла Мер в кк Чайка. Имотът е със застроена площ 82,25 кв.м (95,51 кв.м с общите части), разположен на пети етаж от общо 8 етажа. Състои се от просторна дневна с кухненски бокс и трапезария (30 кв.м), с излаз на тераса, спалня (13 кв.м) с излаз на тераса, коридор (6 кв.м) и баня с тоалетна (5 кв.м). Изложението е изток, като се открива директна гледка към морето.

Жилището се продава модерно обзаведено и оборудвано с ел. уреди. Подовите покрития са ламинат и теракот. Поставени са климатици в стаите. Дограмата е ПВЦ. Подходящо е и за инвестиция чрез отдаване под наем (дългосрочно или за нощувки).

Двустайният апартамент се намира на самия морски бряг до плаж Кабакум, в луксозен затворен тип комплекс Ла Мер, въведен в експлоатация през 2017 г. Сградата е осеметажна, тухлена, с асансьор и забележителна архитектура. Комплексът разполага с красиво озеленен двор, ресторант, СПА/закрит басейн, открито топло джакузи и фитнес център, портиер, охрана и видеонаблюдение. През лятото има възможност за ползване на открит басейн и плаж, чадър и шезлонг - безплатни. Има възможност за допълнително закупуване на подземно паркомясто, на цена 25 000 евро.

Оферта 0221009

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby