Sale+24% над пазара

2-bedroom apartment in к.к. Чайка

к.к. Чайка
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale168,000 €2,400 €/m²
Expected rent670 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2017

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment745 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent670 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 75 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Живена предлага за продажба двустаен апартамент с морска гледка до плаж Кабакум. Жилището е разположено на 2-ри (1-ви жилищен) етаж в луксозен затворен комплекс на първа линия море. Имотът е с обща площ от 70 кв.м, ЗП: 58.24 кв.м и се състои от: коридор, дневна с оборудвана кухня, спалня, баня с тоалетна и голяма открита тераса (20.07 кв.м - част от голяма обща открита тераса; площта не е включена в общата площ на имота; описани в НА). Към имота има идеални части от дворното място. Предлага се завършен До ключ, с монтирана кухня, поставени климатици във всяка стая, както и оборудвана баня. Подходящ е, както за живеене, така и за инвестиция. Комплексът разполага със собствен плаж, рецепция, панорамен асансьор, ресторант, бар, детска площадка, СПА център, фитнес, фризьорски салон, маникюр и педикюр, масажни кабинети, вътрешен басейн с джакузи, два външни басейна, подземен и наземен паркинг, красива територия с озеленен двор с достъп основно от собствениците на апартаменти в комплекса. Сигурността е решена с денонощна жива охрана и видеонаблюдение. Таксата за поддръжка е 13.8 евро (такса) + 1 евро (фонд ремонт) = общо 14.8 евро/кв.м с ДДС/ годишно. Наблизо има магазини и автобусна спирка.
РАЗСТОЯНИЯ ОТ КОМПЛЕКСА:
• 30 минути до летище Варна (VAR) - 22 kм
• 15 минути до център на град Варна - 14 kм
• 20 минути до търговски центрове - 15 kм
• 20 минути до морска гара - 16 kм
• 40 минути до игрища за голф - 50 kм
Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 7956

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby