Sale−22% под пазара

1-bedroom apartment in к.к. Чайка

к.к. Чайка

Published: 8 February 2026 Updated: 16 July 2026

Sale77,500 €1,519 €/m²

Expected rent836 € /mo

Area

51 m²

Floor

2 / 7

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

12.9% / yr

Monthly payment344 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent836 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 243% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Vivahome предлага разнообразие от имоти в нов жилищен комплекс разположен до морския бряг на к.к. Чайка.

Клиентите закупили имот в този комплекс се сдобиват със следните предимства:

>>>Несравнима морска панорама
>>>Тишина и спокойствие
>>>Апартаменти с големи и функционални площи
>>>Контролиран достъп и видеонаблюдение
>>>Басейн, детски площадки и зелени площи
>>>За сградата - Луксозно изпълнение, качествено строителство и комфорт, гарантирано топло и шумо изолирани апартаменти. Изъплнява се по последни евростандарти.
>>>Отлична локация - на 300м. от морския бряг на к.к. Чайка, с лесен пешеходен достъп.

Апартаментите в сграда са едностайни, двустайни и тристайни с квадратури от 51м2 до 148м2.

Цени:

Едностайни от 77 500 евро
Двустайни от 85 000 евро
Тристайни от 119 000 евро
Комбинация от високо качество, атрактивни цени и отлично местоположение!

За повече информация, схеми на плащане и свободни имоти свържете се с нас на 0879995866/Vivahome или заповядайте в нашия офис на бул. Васил Левски 10

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 185 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.