SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина

Published: 8 January 2026 Updated: 7 August 2026

Sale109,500 €1,500 €/m²

Expected rent478 € /mo

Area

73 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment486 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 8 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Само в ЕРА Лайф! Обявеният за продажба апартамент е със застроена площ 62,7 кв.м (73,49 кв.м с общите части), разположен на втори етаж от общо 4 етажа. Състои се от входно антре (9,4 кв.м), дневна с кухненски бокс (17,7 кв.м) и излаз на балкон, две спални (по 10,11 кв.м всяка), килер/склад (1,48 кв.м), баня с тоалетна (4,27 кв.м) и перално помещение (1,31 кв.м). Статут на имота: апартамент.

Изложение на имота: изток. Жилището ще бъде завършено по БДС стандарт - на шпакловка и замазка с поставена ПВЦ дограма и входна блиндирана врата. Продава се без обзавеждане. Отоплението е на ток.

Ексклузивното жилище е част от жилищна сграда, която ще бъде с контролиран достъп и луксозни общи части. В сградата ще функционира автоматичен асансьор. Паркирането е свободно в междублоковото пространство.
Етап на строителство- пред Акт 14. Има възможност за закупуване на външно паркомясто за 10500Е.

Район Кайсиева градина е част от един от най-големите квартали във Варна - Владислав Варненчик, който разполага с училища, детски градини, магазини и редовен градски транспорт. Подходящ е за семейства и хора, търсещи уют и удобство в ежедневието. Отличава се с просторни междублокови пространства и лесен достъп до центъра и главните булеварди. Код: 0708943

Оферта 0708943

View original listing