SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина
Published: 1 December 2025 Updated: 18 March 2026
Sale100,000 €1,538 €/m²
Expected rent479 € /mo
Area
65 m²
Floor
11 / 11
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1% · 1,000 €
  1. 99,000 €1 December 2025Първоначална цена
  2. 100,000 €▲ 1,000 € (1%) 18 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Представяме на вашето внимание двустаен среден, изцяло южен апартамент, разположен на шести етаж в новострояща се жилищна сграда от доказа строител. Имотът е с обща площ от 63,53 кв.м и застроена площ 56,60 кв.м. и предлага отлична възможност за комфортно живеене или инвестиция.

ЖИЛИЩЕ:
• Апартаментът е в строеж и разполага с разрешение за строеж, което ви дава възможност да се включите в процеса на завършване.
• Състои се от просторна дневна, уютна спалня и баня с тоалетна, което осигурява необходимото удобство за вас и вашето семейство.
• В дневната е предвиден кухненски бокс, който ще бъде идеален за приготвяне на вкусни ястия.
• Имотът разполага с тераса, където можете да се насладите на свежия въздух и красивите гледки.

ПАРКИРАНЕ:
• Имате възможност за паркомясто, което е голямо предимство в градска среда.

ЛОКАЦИЯ:
• Апартаментът е разположен на втори етаж в сграда с 11 етажа, в близост до магазини, офиси и други удобства на партерния етаж.

Цена: 99000 EUR при схема на плащане 30%-20%-30%-20 %

Не пропускайте възможността да притежавате този апартамент в един от най-привлекателните райони на Варна! За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Вашият нов дом ви очаква!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 1% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 254 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby