SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина

Published: 4 February 2026 Updated: 2 June 2026

Sale89,000 €1,534 €/m²

Expected rent479 € /mo

Area

58 m²

Floor

3 / 11

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти ПРЕМИЕР ви представя стилен двустаен апартамент с отлично разпределение и удобна локация в кв. Кайсиева градина, гр. Варна

Имаме удоволствието да ви представим този отличен имот двустаен апартамент с обща площ 57.49 кв.м., разположен в нова жилищна сграда с асансьор, планирана за завършване през 2025 г. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с бърза възвръщаемост, благодарение на функционалното му разпределение и близостта до ключови удобства.

Имотът впечатлява с практичност и комфорт, подходящ за съвременен градски начин на живот.

Състои се от:

• Светла всекидневна с кухненски бокс и излаз към балкон

• Самостоятелна спалня

• Баня с тоалетна

• Входно антре

• Балкон: 1

• Асансьор в сградата

• Общa площ: 57.49 кв.м.

Разположен в тих и урбанизиран район, имотът осигурява лесен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и търговски обекти. Идеален избор за млади семейства или купувачи, търсещи удобство, рационално разпределение и качествено строителство в развиващ се квартал.

Квартал Кайсиева градина предлага спокойна жилищна среда с множество зелени пространства и бърза връзка към централните части на Варна и индустриалните зони. В района има удобни спирки, магазини, аптеки и услуги, което прави ежедневието комфортно и добре организирано.

За информация и огледи пишете ни на лично съобщение или се обадете на посочените телефони!
МОЛЯ ЦИТИРАЙТЕ КОД НА ОБЯВА:379623

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 189 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.