Sale+39% над пазара

2-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина

Published: 3 January 2026 Updated: 30 July 2026

Sale95,900 €1,997 €/m²

Expected rent479 € /mo

Area

48 m²

Floor

2 / 9

Construction

Panel

Year

1991

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr

Monthly payment425 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Матекс имоти и брокер Петя Касабова предлагат за свои клиенти двустаен апартамент в квартал Кайсиева градина. Жилището се намира на втори етаж от осеметажна сграда. Площта на имота е о 41 кв.м и включва допълнителна маза от 3 кв.м. Жилището се намира в панелен блок с добре поддържани общи части, сменена дограма, с асансьор, изцяло вътрешен с изложение ЮГ. Състои се от просторен хол, кухня, широка тераса и сервизно помещение. Идеален както за живеене, така и за инвестиция. В имотът има ТЕЦ!!! Имотът е подходящ за банков ипотечен кредит! За контакт и огледи: Петя Касабова 0878 615405 или 0888 426491. Моля цитирайте следния код на офертата: VN 5015

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.