Sale−12% под пазара

4-bedroom apartment in Oblast Veliko Tyrnovo, Gorna Oryahovica

Oblast Veliko TyrnovoGorna Oryahovica
Published: 5 August 2026 Updated: 5 August 2026
Sale103,000 €880 €/m²
Expected rent278 € /mo
Area
117 m²
Floor
2 / 2
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment457 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent278 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 179 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ИМОДЕА представя на Вашето внимание многостаен апартамент с отлична локация и огромен потенциал, разположен на пешеходно разстояние от центъра на гр. Горна Оряховица и в непосредствена близост до парк Градска градина .

Жилището се намира на втори етаж от тухлена жилищна сграда и е с площ от 117 кв.м. Имотът се отличава с просторни помещения, функционално разпределение и отлични възможности за преустройство според индивидуалните нужди и предпочитания на новите собственици.

Разпределение:

• две светли спални;
• огромен хол
• голяма всекидневна;
• самостоятелна кухня;
• отделна баня и тоалетна;
• две остъклени тераси.

Възможности за преустройство.

Пространството позволява кухнята и всекидневната да бъдат обединени, създавайки голяма, светла и функционална дневна зона с модерно отворено пространство.
При необходимост холът може да бъде обособен като трета спалня, което прави имота особено подходящ за по-голямо семейство.

Допълнителни предимства:

Към апартамента има таванска боксониера, мазе и идеални части от дворното място.

Отлична локация
Намира се близо до центъра на гр. Горна Оряховица, парк Градска градина , магазини, услуги и обществени институции.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby