Sale−43% под пазара

3-bedroom apartment in Oblast Veliko Tyrnovo, Gorna Oryahovica

Oblast Veliko TyrnovoGorna Oryahovica
Published: 1 January 2026 Updated: 1 August 2026
Sale49,000 €569 €/m²
Expected rent278 € /mo
Area
86 m²
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr
Monthly payment217 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent278 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти ДАНИ КОНСУЛТ предлага за продажба тристаен апартамент в гр. Горна Оряховица, кв. Гарата . Жилището е със ЗП 86 кв.м., панел, изложение изток/югозапад, на 6-ти етаж/последен/ и има следното разпределение: коридор, кухня, хол, две спални, тераса /остъклена/, баня и тоалетна. Дограмата е PVC, подовите настилки са теракот и замаска. Отоплениета е с камина с водна риза и монтирани радиатори във всички помещения. Имотът се нуждае от ремонт и осъвременяване. Към жилището има прилежащо избено помещение от 5 кв.м. Сградата е с асансьор и ремонтиран покрив. Локацията е добра, в близост до хранителни магазини, детска градина, училище, автобусни спирки и други.
Това наше предложение може да се окаже подходящо за Вашият нов дом или за закупуване с цел инвестиция.
Брокер на офертата: Даниела Христова
Техническа и юридическа обезпеченост на всички сделки! Безплатно съдействие за банков кредит!
Горепосочените снимки и информация са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие!
ТРАНСПОРТНИ И ХАМАЛСКИ УСЛУГИ.
Почистване на апартаменти, стари къщи. Изнасяне на стари мебели, почистване на мазета и тавани, парцели, косене на тревни площи.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 43% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 224 days.

  3. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  4. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  5. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby