Sale−37% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Veliko Tyrnovo, Gorna Oryahovica

Oblast Veliko TyrnovoGorna Oryahovica
Published: 10 June 2026 Updated: 9 July 2026
Sale31,500 €630 €/m²
Expected rent278 € /mo
Area
50 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Strong investment rating

10.6% / yr
Monthly payment140 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent278 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 199% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 21.3% · 8,500 €
  1. 40,000 €25 June 2026Първоначална цена
  2. 31,500 €▼ 8,500 € (21.3%) 9 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме бюджетни жилища с отличен потенциал за инвестиция или собствено ползване в гр. Горна Оряховица.

Налични апартаменти с различни квадратури:

25,42 кв.м едностаен апартамент;
50,85 кв.м двустаен апартамент;
55,44 кв.м двустаен апартамент.

Имотите са в различно състояние част от тях се нуждаят от основен ремонт, а други са частично ремонтирани и позволяват поетапно обновяване според предпочитанията на бъдещия собственик.

Основни предимства:
✓ Достъпни цени;
✓ Добра възможност за инвестиция;
✓ Възможност за преустройство и обзавеждане по индивидуален проект;
✓ Подходящи както за живеене, така и за отдаване под наем;
✓ Различни квадратури според нуждите и бюджета на купувача.

Ако търсите изгоден имот с потенциал за развитие и увеличение на стойността си, тези апартаменти са отличен избор.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 37% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 21%.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby