Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Veliko Tyrnovo, Gorna Oryahovica

Oblast Veliko TyrnovoGorna Oryahovica
Published: 13 July 2026 Updated: 13 July 2026
Sale37,000 €804 €/m²
Expected rent278 € /mo
Area
46 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

9% / yr
Monthly payment164 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent278 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 169% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с площ 45,90 кв. м., разположен на първи етаж в триетажна тухлена сграда, на комуникативно и същевременно спокойно място в гр. Горна Оряховица, в непосредствена близост до Професионалната гимназия по електротехника и електроника.
Жилището е с функционално разпределение, включващо входно антре, светла дневна с мека мебел, компактна кухня, спалня и баня с тоалетна.
Апартаментът е с изложение Запад/Север, което осигурява приятна температура през летните месеци. Дограмата е PVC, вътрешните врати са дървени, стените са с тапети, а подовете са на замазка, което предоставя възможност новият собственик да избере настилки според своя вкус. Спалнята и дневната са с положена вътрешна топлоизолация.
Имотът се продава частично обзаведен и се нуждае от ремонт, но предлага отлична възможност да бъде преобразен в уютен дом или доходоносен инвестиционен имот.
Разположен е на тиха улица, в близост до автобусна спирка, магазини и всички необходими удобства за ежедневието.
Благодарение на добрата си локация, функционалното разпределение и атрактивната цена, апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

За да разгледате виртуален тур, моля копирайте и поставете линка във Вашия браузер
ВИРТУАЛЕН ТУР:https://app.cloudpano.com/tours/xS-mIFrYB
РЕФ. :120393

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby