Sale+40% над пазара

4-bedroom apartment in Gabrovo, Centyr

GabrovoCentyr
Published: 5 January 2026 Updated: 30 July 2026
Sale208,500 €1,500 €/m²
Expected rent337 € /mo
Area
139 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr
Monthly payment925 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent337 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 36% of the payment — you top up about 588 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 52 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА!Регент Хоумс Ви представя Баждар Резиденс новострояща се жилищна сграда в кв. Баждар, гр. Габрово. Локацията е стратегическа, в близост до центъра на града, с развита инфраструктура и всички ключови удобства на пешеходно разстояние.

Апартаменти от този тип има на първи и четвърти етаж, с площ от 139 кв.м до 155 кв.м, включваща мазе от 3.50 кв.м и общи части от 18.29 кв.м до 21.95 кв.м. Разпределението е функционално и модерно отворен дневен тракт с кухня, три спални, два санитарни възела, мокро помещение и лоджия, което осигурява комфорт и пространство, подходящо за млади семейства. Сградата ще бъде газифицирана, ще разполага с асансьор и ще се издава по БДС, предоставяйки възможност за индивидуално довършване според предпочитанията на бъдещите собственици.

Към жилището на първи етаж принадлежи дворно място с площ от 88.04 кв.м., в които влизат две паркоместа. Има опция за закупуване на паркомясто на цена от 12 000 или гараж с площ от 41 кв.м (двойно място) на цена от 1300 /кв.м.
Схемата на плащане е следната: 30% при подписване на предварителен договор, 40% при Акт 14, 20% при Акт 15 и 10% при въвеждане на сградата в експлоатация. Предвиденият срок за завършване на Баждар Резиденс е средата на 2028 г.

За повече информация и организиране на оглед може да се свържете с Калина Савова на тел. 0882 702 206 или с Петя Дончева на тел. 0898 350 263.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby