Sale−27% под пазара

4-bedroom apartment in Dobrich, Centyr

DobrichCentyr

Published: 4 February 2026 Updated: 3 August 2026

Sale85,000 €794 €/m²

Expected rent341 € /mo

Area

107 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent341 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 36 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Простор, локация и потенциал четиристаен апартамент до Хуманитарна гимназия
Алфа Имоти Груп предлага за продажба просторен четиристаен апартамент с площ от 107 кв.м, разположен в един от най-предпочитаните и комуникативни райони само на 5 минути от централната част на града.
🔑 Разпределение, което дава свобода:
Две самостоятелни спални
Просторен хол
Отделна всекидневна
Кухня
Баня
Отделна тоалетна
Две тераси
Изложение Юг/Север светлина през целия ден
Към имота принадлежат:
Таванско помещение 11,95 кв.м
Две мази с обща площ 23,31 кв.м
Общата допълнителна площ превръща този имот в изключително функционално и практично решение за семейство, което търси пространство и удобство.
📍 Локация с висока стойност
Районът около Хуманитарна гимназия е стабилен, търсен и удобен в близост до училища, магазини, институции и централната градска част. Отличен избор както за семейно жилище, така и за дългосрочна инвестиция.
💶 Цена: 85 000 евро (166 245 лв.)
Имот с такъв мащаб и локация рядко остава дълго на пазара.
Свържете се с Алфа Имоти Груп и запазете своя час за оглед още днес!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.