Sale

3-bedroom apartment in Dobrich, Drujba 2

DobrichDrujba 2

Published: 2 June 2026 Updated: 4 September 2026

Sale73,000 €901 €/m²

Expected rent344 € /mo

AT MARKET LEVEL

fairly priced

against the median for apartments in Drujba 2 (15 properties)

Area

81 m²

Floor

4 / 8

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment324 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent344 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Property analysis

This apartment is priced at the typical price (the median) for apartments in Drujba 2 (15 properties) — 901 €/m² against 956 €/m².

Тристаен апартамент с площ от 81 кв.м., разположен в квартал Дружба 2, град Добрич. Имотът е на четвърти етаж от осеметажна панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва хол, кухня, две спални, баня, тоалетна, килер и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството. Апартаментът е изцяло изкъртен до голи стени, което позволява цялостен ремонт и персонализирано обзавеждане.

Сградата е панелна от 1980 г., с подменена PVC дограма и външна изолация. Наличен е работещ асансьор и избено помещение от 4 кв.м.

Локацията предлага добре развита инфраструктура с близост до училища, детски градини, магазини, спирки на градски транспорт и зелени площи. Кварталът е спокоен и предпочитан за живеене.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен апартамент с възможност за ремонт според лични предпочитания и удобна локация.

With 20% down over 20 years the monthly mortgage payment is about 324 €, against an expected local rent of 344 €. The rent covers the whole payment (106%).

Source: Market statistics for apartments in Drujba 2

Pros and cons

AI summary

Pros

функционално разпределение
две тераси
асансъор
добра инфраструктура

Cons

панелно строителство
нужда от ремонт

Questions for the viewing

Only on imotesa

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.