Sale

3-bedroom apartment in Dobrich, Centyr

DobrichCentyr

Published: 1 September 2026 Updated: 1 September 2026

Sale105,000 €1,500 €/m²

Expected rent344 € /mo

~21,000 € ABOVE MARKET

overpriced

against the median for 3-room apartments in Centyr (88 properties)

Area

70 m²

Construction

EPC

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent344 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 122 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Property analysis

This apartment is priced about 21,000 € above the typical price (the median) for 3-room apartments in Centyr (88 properties) — 1,500 €/m² against 1,200 €/m².

Апартамент с три стаи в град Добрич, район Център.
Разпределението включва две спални, дневна с кухненска част, баня с тоалетна, мокро помещение и две тераси, което осигурява добра функционалност.
Сградата е с енергийно ефективно строителство (EPC), санирана и газифицирана, оборудвана с асансьор. Имотът е реновиран и се предлага обзаведен.
Локацията е близо до училище „П. Р. Славейков“, което е удобство за семейства с деца. Районът е урбанизиран и предлага достъп до градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално разпределение и удобства в централна градска среда.

With 20% down over 20 years the monthly mortgage payment is about 466 €, against an expected local rent of 344 €. The rent covers 74% of it.

Source: Market statistics for 3-room apartments in Centyr