Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Dobrich, Centyr

DobrichCentyr

Published: 22 April 2026 Updated: 30 July 2026

Sale109,900 €1,132 €/m²

Expected rent341 € /mo

Area

97 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent341 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 147 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 9.4% · 11,350 €

121,250 €1 July 2026Първоначална цена
109,900 €▼ 11,350 € (9.4%) 30 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

🏙 ДОБРИЧ | ЦЕНТРАЛНА ЧАСТ

Код оферта: 34455

Брокер недвижими имоти: Боряна Борисова 0894/458 444.

Предлагаме голям 2-стаен апартамент в нова сграда на груб строеж, разположен на отлична локация идеален както за живеене, така и за инвестиция.

📐 Разпределение и площи:

Обща площ: 97 кв.м
Просторна дневна 37 кв.м
Спалня 15 кв.м
Антре
Килер
Баня с тоалет
Тераса към спалнята
Голяма лоджия към дневната
🏢 Етаж: 4 от 5

✔ Нова модерна сграда

✔ Функционално и светло разпределение

✔ Отлична централна локация

💡 Имот с усещане за простор и много естествена светлина перфектен избор за модерен градски живот.

ТАЗИ И ОЩЕ МНОГО ДРУГИ ОФЕРТИ МОЖЕ ДА НАМЕРИТЕ НА www.rudikey.bg.

РУДИ КЕЙ': Компанията предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение.

Брокер недвижими имоти: Боряна Борисова 0894/458 444.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 9%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.