Sale

2-bedroom apartment in Dobrich, Centyr

DobrichCentyr

Published: 2 June 2026 Updated: 4 September 2026

Sale86,000 €1,116 €/m²

Expected rent344 € /mo

AT MARKET LEVEL

fairly priced

against the median for 2-room apartments in Centyr (40 properties)

Area

77 m²

Floor

3 / 8

Construction

EPC

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment382 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent344 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 38 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Property analysis

This apartment is priced at the typical price (the median) for 2-room apartments in Centyr (40 properties) — 1,116 €/m² against 1,198 €/m².

Апартамент с две стаи в град Добрич, разположен в централната част на града. Имотът е с площ от 77 кв.м и се намира на трети етаж в осеметажна сграда с асансьор.

Разпределението включва две самостоятелни стаи, кухня, баня и тоалетна отделно, килер и тераса. Помещенията са светли и просторни, като изложението е север/юг, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е построена през 1980 г. с панелно строителство (EPC), а апартаментът е с подменена PVC дограма и е след освежителен ремонт. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището.

Локацията е комуникативна, близо до детска градина, магазини и други удобства в централната градска част на Добрич. Това прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Общата характеристика на имота го прави функционален избор за хора, търсещи удобства в центъра на града с балансирано разпределение и добра локация.

With 20% down over 20 years the monthly mortgage payment is about 382 €, against an expected local rent of 344 €. The rent covers 90% of it.

Source: Market statistics for 2-room apartments in Centyr