Sale−29% под пазара

4-bedroom apartment in Burgas, Slaveikov

BurgasSlaveikov

Published: 20 March 2026 Updated: 9 July 2026

Sale207,718 €1,403 €/m²

Expected rent646 € /mo

Area

148 m²

Floor

2 / 16

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr

Monthly payment922 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent646 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 276 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 148 кв.м, разположен в квартал Славейков, град Бургас. Имотът е част от мащабен проект с жилищна, офис и търговска част, в процес на строителство с акт 16 през 2029 г.

Разпределението включва антре, склад, мокро помещение, дневна с кухня и трапезария, тераса, две бани/тоалетни и три спални. Това осигурява функционално и удобно ползване на пространствата.

Сградата е тухлена, с енергийно ефективна фасадна дограма и висок клас обков, климатизация във всички помещения и изградени ВиК и електроинсталации. Наличен е асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е на главна пътна артерия в квартала, с достъп до търговски обекти, офиси и зелени площи във вътрешния двор, което предлага баланс между градски живот и спокойствие.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и съвременни удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
енергийно ефективни материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.