SaleНа пазарно ниво

apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona V

BurgasMeden Rudnik - Zona V
Published: 5 April 2026 Updated: 30 July 2026
Sale88,000 €1,396 €/m²
Expected rent377 € /mo
Area
63 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment390 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent377 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 13 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.3% · 4,900 €
  1. 92,900 €5 May 2026Първоначална цена
  2. 88,000 €▼ 4,900 € (5.3%) 3 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 63 кв.м, разположен в град Бургас, Меден рудник - зона В. Намира се на 4-ти етаж от 5 в нова сграда от 2026 г. с Акт 16.

Разпределението включва хол с кухня, спалня, тераса, баня с тоалетна, антре и мокро помещение, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и ново строителство, като апартаментът се предлага на тапа, което позволява довършване по индивидуален проект.

Локацията е удобна с близост до магазини, училища, детски градини, парк и редовен градски транспорт, което осигурява добър градски комфорт.

Имотът е подходящ за семейно живеене с възможност за инвестиция, съчетавайки удобство и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • възможност за паркомясто
Cons
  • нужда от довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 5%.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • тераса
  • баня
  • антре
  • мокро помещение

Amenities

  • Elevator
  • Needs Renovation

Exposure

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby