Sale−11% под пазара

apartment in Burgas, Madika

BurgasMadika

Published: 20 March 2026 Updated: 8 July 2026

Sale139,510 €1,438 €/m²

Expected rent630 € /mo

Area

97 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment619 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent630 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град Бургас, квартал Мадика, в новострояща се сграда.

Разпределението включва дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна, коридор и тераса с западно изложение.

Сградата е с тухлено строителство, на пети етаж от шест, с наличен асансьор и завършеност до тапа.

Локацията е близо до медицински комплекс „Сърце и мозък“, в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура.

Подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и възможност за паркомясто или гараж в сградата.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
нова сграда
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.