Sale−51% под пазара

apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr

Published: 31 March 2026 Updated: 2 July 2026

Sale114,025 €1,187 €/m²

Expected rent688 € /mo

Area

96 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr

Monthly payment506 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent688 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 136% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 96 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова сграда в квартал Меден рудник, Бургас.

Разпределението включва три стаи, подходящи за семейно жилище с функционално използване на пространството.

Сградата е от тухлено строителство с качествени материали, предвижда се асансьор и добра топлоизолация с дебелина 12 см.

Локацията предлага спокойна среда с удобна връзка до градската инфраструктура и възможност за панорамна гледка към морето и околните възвишения.

Имотът е подходящ за постоянно живеене, съчетавайки комфорт и съвременни технически решения.

Pros and cons

Pros

ново строителство
панорамна гледка
качествени материали
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 51% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.