Sale−17% под пазара

4-bedroom apartment in Burgas, Slaveikov

BurgasSlaveikov

Published: 3 January 2026 Updated: 10 July 2026

Sale216,150 €1,650 €/m²

Expected rent644 € /mo

Area

131 m²

Floor

4 / 10

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment959 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent644 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 315 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▲ 3.1% · 6,550 €

209,600 €9 October 2025Първоначална цена
209,600 €▲ 0 € (0%) 27 April 2026Повишение на цената
216,150 €▲ 6,550 € (3.1%) 30 April 2026Повишение на цената
216,150 €▲ 0 € (0%) 30 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба четиристаен апартамент в модерна жилищна сграда в новоразвиващ се район - местност Мадика в Бургас, кв. 'Славейков'.

Старт на строителството - юли 2025 г.
Очакван Акт 16 - юли 2028 г.

Локацията е с развита инфраструктура, с отличен достъп и всичко необходимо за живеенето в близост, както и университет, магазини, фитнес, METRO, OMV, важните пътни артерии.

Имотът е с обща площ от 130 кв.м, разположен на 4-ти етаж.

Разпределение:
антре;
дневна с кухня;
три спални;
бани с тоалет;
санитарно помещение;
мокро помещение;
тераса.Издава се в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.

Комплексът е със смесено предназначение, като на партера са предвидени търговски площи и офиси.

Строителството е предвидено по най-съвременни стандарти:
високо ниво на енергийна ефективност;
немска дишаща дограма с троен стъклопакет;
вътрешна отоплителна инсталация до отоплително тяло;
високотехнологични и модерни фасади;
енергиен клас А;
висококачествени довършителни материали.Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-128280
Тел: 0882 404 029, 056 706 331
Отговорен брокер:Станислав Андреев
Без комисиона от купувача

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 307 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.