SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Burgas, Madika

BurgasMadika
Published: 8 February 2026 Updated: 8 February 2026
Sale424,000 €1,630 €/m²
Expected rent637 € /mo
Area
260 m²
Floor
8 / 8
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment1,881 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 34% of the payment — you top up about 1,244 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 55 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият апартамент е с площ от 260 кв.м и се намира на последния осми етаж в нова тухлена сграда Green Residence, построена през 2025 г. в района Мадика, близо до кв. Славейков. Жилището е резултат от обединение на два апартамента, което осигурява четири изложени страни, добра естествена светлина и проветрение през целия ден. Разпределението включва три отделни спални, три бани с тоалетни, просторна дневна с кухня и трапезария, както и голяма тераса с панорамна гледка към града и морето. Сградата разполага с Акт 16, асансьор, контролиран достъп и поддържани общи части. Таваните са по-високи от стандартните, което допринася за усещане за простор и комфорт. Апартаментът се продава необзаведен, предоставяйки възможност за индивидуално завършване. Предлага се опция за закупуване на паркомясто в подземен гараж.

Pros and cons

Pros
  • четири изложени страни
  • панорамна гледка
  • тиха и уединена локация
  • високи тавани
Cons
  • последен етаж
  • без обзавеждане

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 185 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Три отделни спални
  • Три бани с тоалетни
  • Просторна дневна с кухня и трапезария
  • Голяма тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby