Sale+57% над пазара

4-bedroom apartment in Burgas, Horizont

BurgasHorizont
Published: 5 February 2026 Updated: 3 July 2026
Sale375,000 €2,205 €/m²
Expected rent632 € /mo
Area
170 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment1,664 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent632 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 1,032 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 49 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 7.1% · 25,000 €
  1. 350,000 €5 February 2026Първоначална цена
  2. 375,000 €▲ 25,000 € (7.1%) 7 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият четиристаен апартамент е разположен на трети етаж в нова тухлена сграда от 2025 г. в квартал Хоризонт, близо до МОЛ Плаза. Изложението изток/запад/юг осигурява естествена светлина през целия ден. Жилището разполага с просторна всекидневна с кухненски кът и тераса, родителска спалня с дрешник и собствена баня, две детски спални, допълнителна стая, подходяща за офис или гостна, както и втора баня и мокро помещение с изводи за пералня и сушилня. Към имота има складово помещение на етажа и възможност за закупуване на паркоместа. Общите удобства включват видеонаблюдение, дистанционно управление на портата, детска площадка и уреди за тренировка на открито, което допринася за комфортен и функционален начин на живот.

Pros and cons

Pros
  • панорамно изложение
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • близо до МОЛ Плаза
Cons
  • трети етаж
  • няма асансьор споменат

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 7% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна 36 кв.м
  • родителска спалня
  • две детски спални
  • офис или гостна
  • втора баня
  • мокро помещение
  • складово помещение 10 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Tax Credit Option

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby