Sale+12% над пазара

4-bedroom apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr

Published: 2 February 2026 Updated: 1 July 2026

Sale265,000 €2,789 €/m²

Expected rent673 € /mo

Area

95 m²

Floor

8 / 9

Construction

Brick

Year

1990

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment1,176 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent673 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 57% of the payment — you top up about 503 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен на 8-ми етаж в тухлена сграда от 1990 г. в централната част на Бургас, в близост до ключови институции като Нова поща, БСУ и училище "Васил Априлов". Жилището е с площ от 95 кв.м. без терасите, които са две и осигуряват допълнително пространство и естествена светлина. Разпределението включва коридор, хол с трапезария, отделна нова кухня и две спални, което предлага удобство и функционалност. Изложението е изток-запад, а отоплението се осъществява чрез климатик във всекидневната. Общите части на сградата са добре поддържани и има асансьор. Апартаментът е с непреходно разпределение и е преминал освежителен ремонт.

Pros and cons

Pros

център на Бургас
две тераси
непреходен
добре поддържани общи части

Cons

климатик за отопление
по-старо строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 191 days.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 8 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.