Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Slaveikov

BurgasSlaveikov

Published: 9 April 2026 Updated: 5 May 2026

Sale138,000 €1,815 €/m²

Expected rent874 € /mo

Area

76 m²

Floor

15 / 18

Construction

EPC

Year

1970

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr

Monthly payment612 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent874 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 143% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Славейков, на 15-ти етаж от 18.

Разпределението включва две коридора, отделна кухня, просторна дневна с две изложения, самостоятелна спалня с излаз към обща тераса и остъклена тераса. Помещенията са непреходни, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е от тип ЕПК, построена през 1970 г., с доказана здрава конструкция и добра шумоизолация. Общите части са поддържани, има асансьор и видеонаблюдение.

Локацията е в близост до училища, детски градини, магазини, парк и удобен градски транспорт, което прави имота подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност, местоположение и възможности за преустройство, подходящ за дългосрочно ползване или доходност от наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
двустранно изложение
тераса и остъклена тераса
асансьор и видеонаблюдение

Cons

последен етаж
без ТЕЦ

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.