Sale+21% над пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 7 April 2026 Updated: 2 August 2026
Sale230,000 €2,254 €/m²
Expected rent828 € /mo
Area
102 m²
Floor
1 / 7
Construction
Brick
Year
2018

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent828 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 192 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 7.8% · 19,500 €
  1. 249,500 €7 April 2026Първоначална цена
  2. 230,000 €▼ 19,500 € (7.8%) 2 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град Бургас, квартал Сарафово, част от затворен комплекс Atlantis Residence Park. Имотът е с площ 102 кв.м и разполага с самостоятелен двор от 84.55 кв.м и паркомясто.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът и трапезария, две спални и две бани/WC, което осигурява удобство и функционалност за семейство. Изложението е източно, което гарантира добро дневно осветление.

Сградата е тухлена, построена през 2018 г., с асансьор и Акт 16. Отоплението е с инфрачервени панели Infraheat, а охлаждането с климатик. Имотът е с качествена изолация на пода и е обзаведен с висококачествени материали.

Комплексът е с контролиран достъп, видеонаблюдение и зелени площи, включително детска площадка и зони за отдих. Локацията е близо до морето и удобства като училища и магазини.

Този имот е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален дом в затворена и озеленена среда, с лесен достъп до природата и градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • самостоятелен двор
  • паркомясто
  • ново строителство
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 8%.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • кухненски кът
  • трапезария
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby