Sale−45% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Rudnik

BurgasRudnik

Published: 6 February 2026 Updated: 28 July 2026

Sale102,280 €1,002 €/m²

Expected rent637 € /mo

Area

102 m²

Floor

3 / 7

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr

Monthly payment454 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 140% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в новопостроена тухлена сграда в квартал Меден Рудник, град Бургас.
Жилището е с площ от 102 кв.м и включва две спални, дневна с кухня, баня с тоалетна, склад, коридор, антре и лоджия с достъп от всички стаи.
Сградата е с 7 етажа, апартаментът се намира на 3-ти етаж и е ъглов, с панорамна гледка от лоджията. Строителството е на етап преди Акт 15, с очаквано завършване до края на 2026 г.
Квартал Меден Рудник е най-големият в Бургас, с добре развита инфраструктура, включително училища, детски градини, медицински център, супермаркети и зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с функционално разпределение в развиващ се район с удобства на пешеходно разстояние.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
лоджия

Cons

пред Акт 16
трети етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 45% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.