Sale−22% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona V

BurgasMeden Rudnik - Zona V
Published: 13 February 2026 Updated: 8 July 2026
Sale90,000 €909 €/m²
Expected rent377 € /mo
Area
99 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent377 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 22 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е разположен на последния седми етаж в нова тухлена сграда с акт 16, построена през 2025 г. В жилището с площ от около 99 кв.м са разпределени дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и балкон. Локацията в зона В на Меден рудник е комуникативна, с близост до бензиностанция Шел, магазини и заведения, което осигурява удобства в ежедневието. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж, което допринася за комфорта на живущите. Степента на завършеност е съобразена с българските държавни стандарти (БДС).

Pros and cons

Pros
  • нова тухлена сграда
  • актуален акт 16
  • комуникативна локация
  • възможност за паркомясто
Cons
  • последен етаж
  • без асансьор (не е посочено)

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 181 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Дневна с кухня
  • Две спални
  • Баня с тоалетна
  • Балкон

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby