SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona D

BurgasMeden Rudnik - Zona D
Published: 5 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale96,500 €1,026 €/m²
Expected rent637 € /mo
Area
94 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

7.9% / yr
Monthly payment428 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 149% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 6.5% · 5,900 €
  1. 90,600 €29 June 2026Първоначална цена
  2. 96,500 €▲ 5,900 € (6.5%) 1 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Директно От Строителя!!! Сграда GARDENIA , тристайни апартаменти!!!

Атика Инвест Билд ООД представя новия си проект GARDENIA в гр. Бургас, ж.к. Меден Рудник, зона Д / до Кауфланд /, на метри от бул. Захари Стоянов, основна артерия водеща към центъра на града.
В близост се намират - спирка на градския транспорт, хипермаркет, училище и детска градина.
Проект GARDENIA е Комплекс от затворен тип БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА, разположен върху парцел с площ 2 390 кв.м. със сградна част РЗП 4 900 кв.м. Сградата е с нисък % общи части - 12.8% !!!
Концепцията на сграда GARDENIA е да осигури спокойна и природосъобразна среда, максимален комфорт
и удобства за нуждите на едно семейство.
Апартаментите на ниво партер са предвидени със собствен двор, предназначен за отдих и удобство на техните собственици.
В комплекса ще бъдат изградени: открит фитнес, детска площадка за игри с различни уреди за забавление, какт-о и зона за отдих с пейки на разположение на всички живущи в сградата.

Стартирано строителство!!!
Цените са без КОМИСИОННА!
Разсрочено плащане!
Без индеkсация на цената!
Схема на плащане може да бъде съобразена според желанието на клиента!

Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!

Възможност за довършване до ключ!

Строителна компания предлага:
Тристайни апартаменти:

Ап. 03 - 93,43кв.м - 90 600евро
Ап. 04 - 93,75кв.м - 92 600евро
Ап. 10 - 93,89кв.м - 98 600евро(със собствен двор)
Ап. 15 - 94,45кв.м - 92 700евро
Ап. 16 - 94,82кв.м - 95 800евро
Ап. 21 - 97,70кв.м - 90 900евро
Ап. 22 - 93,23кв.м - 90 700евро
Ап. 27 - 94,45кв.м - 98 700евро
Ап. 33 - 93,70кв.м - 92 700евро
Ап. 34 - 93,23кв.м - 92 200евро
Ап. 39 - 94,45кв.м - 99 200евро
Ап. 46 - 93,23кв.м - 95 900евро
Ап. 51 - 94,45кв.м - 99 200евро
Ап. 52 - 94,82кв.м - 99 600евро
Ап. 58 - 93,23кв.м - 98 100евро
Ап. 65 - 91,85кв.м - 92 700евро
Ап. 66 - 91,43кв.м - 92 500евро
Ап. 67 - 101,01кв.м - 101 900евро

ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПОКУПКА НА ПАРКОМЯСТО ИЛИ ГАРАЖ!!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 7% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby