Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona D

BurgasMeden Rudnik - Zona D
Published: 9 June 2026 Updated: 9 June 2026
Sale83,557 €938 €/m²
Expected rent636 € /mo
Area
89 m²
Floor
1 / 9
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Strong investment rating

9.1% / yr
Monthly payment371 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 172% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 89 кв.м, разположен в ж.к. Меден рудник - зона Д в град Бургас. Имотът е на първи етаж в нова 9-етажна сграда с асансьор.

Разпределението е функционално с правилни форми на стаите, което позволява максимално усвояване на пространството и добра естествена осветеност.

Сградата е с тухлено строителство от 2025 г., с модерна архитектура и качествено изпълнение на общите части. Жилището се предлага по БДС с възможност за довършване по индивидуален проект.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, в спокойна и развиваща се част на Меден рудник.

Имотът е подходящ за семейно живеене с баланс между градски удобства и тиха жилищна среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • двустайна
  • тристайна

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby