+62% над пазара
медиана 1,073 €/m² за квартала
114,900 € 1,740 €/m²
Rent covers ~ 125% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
Sale191,660 €1,791 €/m²
Expected rent636 € /mo
Area
107 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
2024
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment850 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 75% of the payment — you top up about 214 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryПредлаганият тристаен апартамент с площ от 107 кв.м. се намира в зона Д на Меден рудник, Бургас, в нова тухлена сграда от 2024 г. Имотът е разположен на 7-ми етаж от 8 и предлага светли и просторни помещения с функционално разпределение, включително дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални с правилни форми, баня с тоалетна и втори санитарен възел. Към жилището има удобна тераса с градски изглед. Сградата разполага с асансьор, контрол на достъпа и поддържани общи части. Локацията е комуникативна, с лесен достъп до градски транспорт, супермаркети, училища и детски градини, което я прави подходящ избор за семейства, търсещи комфорт и удобства в динамично развиващ се район.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- нова тухлена сграда
- добра локация
- асансъор и контрол на достъпа
Cons
- седми етаж
- липса на паркомясто в цената
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 185 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна с кухненски бокс и трапезария
- две спални
- баня с тоалет
- втори санитарен възел
- входно антре
- тераса
Amenities
- Elevator
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+24% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
95,831 € 1,369 €/m²
Rent covers ~ 150% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+24% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
102,270 € 1,363 €/m²
Rent covers ~ 140% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+24% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
95,831 € 1,369 €/m²
Rent covers ~ 150% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+24% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
95,831 € 1,369 €/m²
Rent covers ~ 150% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+25% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
97,571 € 1,374 €/m²
Rent covers ~ 147% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+24% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
95,831 € 1,369 €/m²
Rent covers ~ 150% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+28% над пазара
медиана 1,073 €/m² за квартала
150,960 € 1,372 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 636 €/mo rent · you top up ~ 34 €/mo