Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona D

BurgasMeden Rudnik - Zona D

Published: 6 May 2026 Updated: 6 May 2026

Sale93,080 €912 €/m²

Expected rent636 € /mo

Area

102 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Strong investment rating

8.2% / yr

Monthly payment413 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 154% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в новострояща се сграда в квартал Меден рудник - зона Д, град Бургас. Жилището е с площ 102 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 6.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и склад, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се да бъде завършена с качествени материали като топлоизолация ROEFIX, PVC дограма REHAU и асансьор ORONA. Апартаментът ще бъде завършен на тапа.

Локацията е в спокойна част на квартала с достъп до зелени площи и детски площадки, което е подходящо за семейства.

Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт, функционалност и спокойствие за ежедневен живот.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югоизточно изложение
нова сграда
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.