+62% над пазара
медиана 1,073 €/m² за квартала
114,900 € 1,740 €/m²
Rent covers ~ 125% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
Sale135,000 €1,323 €/m²
Expected rent636 € /mo
Area
102 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Д.
Разпределението включва антре, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение, хол с бокс кухня и тераса с източно/южно изложение.
Жилището е в нова сграда от 2026 г., с тухлено строителство, на 4-ти етаж от 8 с асансьор. Предлага се в степен на завършеност „до ключ“.
Локацията е в близост до детска градина, автобусна спирка, заведения и хранителни магазини, което осигурява удобства за ежедневието.
Подходящ е за семейно ползване с балансирано разпределение и удобства за комфортен живот.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- източно/южно изложение
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- спалня
- спалня
- баня
- хол
- кухня
- тераса
Amenities
- Elevator
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
EEast
Morning sun, cooler afternoons
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+24% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
95,831 € 1,369 €/m²
Rent covers ~ 150% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+24% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
102,270 € 1,363 €/m²
Rent covers ~ 140% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+24% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
95,831 € 1,369 €/m²
Rent covers ~ 150% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+24% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
95,831 € 1,369 €/m²
Rent covers ~ 150% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+25% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
97,571 € 1,374 €/m²
Rent covers ~ 147% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+24% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
95,831 € 1,369 €/m²
Rent covers ~ 150% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+28% над пазара
медиана 1,073 €/m² за квартала
150,960 € 1,372 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 636 €/mo rent · you top up ~ 34 €/mo