Sale−31% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona B

BurgasMeden Rudnik - Zona B

Published: 4 February 2026 Updated: 6 April 2026

Sale90,000 €909 €/m²

Expected rent636 € /mo

Area

99 m²

Floor

7 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr

Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 159% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент в Меден рудник, зона Б, е част от нова тухлена сграда с акт 16, строителство 2026 г. Жилището с площ 99 кв.м. разполага с функционално разпределение, включващо светла дневна с кухненски кът, две самостоятелни спални и обща тераса с излаз от всички стаи. Апартаментът е с югозападно изложение, което осигурява естествена светлина и топлина през по-голямата част от деня. Предлага се в завършен вид с шпакловани стени, монтирани вътрешни врати, гранитогрес на терасата и основни електроинсталации. Мазе с площ 2,44 кв.м. допълва удобствата. Разположението на седмия етаж гарантира гледка към тихата страна на сградата, осигурявайки спокойствие и комфорт. Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и като инвестиция, благодарение на качественото строителство и конкурентната цена.

Pros and cons

Pros

югозападно изложение
функционално разпределение
нова тухлена сграда
тиха локация

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 190 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.