Sale+23% над пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Madika

BurgasMadika

Published: 1 May 2026 Updated: 3 June 2026

Sale179,806 €1,816 €/m²

Expected rent637 € /mo

Area

99 m²

Floor

6 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment798 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 161 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.8% · 5,194 €

185,000 €1 May 2026Първоначална цена
179,806 €▼ 5,194 € (2.8%) 3 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 99 кв.м, разположен на шести етаж в нова сграда в квартал Мадика, Бургас. Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, тераса и складово помещение. Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с наличен асансьор и газификация за отопление. Имотът е част от затворен комплекс с богата инфраструктура, включително спортни съоръжения и медицински център, в близост до университет и транспортни връзки. Подходящ е за семеен живот и инвестиция в модерно жилище.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
гараж
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 3%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.